三地释放楼市松绑信号，成交新房少一半将撤销限购？近来全国楼市热度都在大减，各大城市不同程度房屋交易量下降，因此一些新问题也随之产生，库存怎么办，地王项目亏损无法入市等等。最新消息，兰州、南京、合肥这三个城市将撤销限购！虽然撤销限购是有条件的，不过楼市松绑信号已经放出！
三地释放楼市松绑信号
数据显示，兰州商品房供应是主城区遇冷，新区发力。南京全市共成交新房6.2万套，跟2016年“史上峰值”的12.8万套相比，整整少了一半。而去年合肥楼市成交量同比下跌73%。
面对这样的情形，兰州、南京、合肥等三地调整房地产调控政，实行“一城多策”！
三地释放楼市松绑信号
怎么个一城多策？改变过去一刀切限购！
兰州主城区无房可买，郊区供应量大。所以兰州市核心区仍保持买房三年后才能交易，但取消部分区域住房限购，并取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。“考虑到郊区市场去库存的导向，所以对于此类区域撤限购变限售，既去库存也防范炒房，所以具有积极意义。”
三地释放楼市松绑信号
也就是说，今年所谓的限购是局部的、有条件的，局部体现在郊区市场，有条件体现在松绑后附加了限售的政策。
南京市委今年1号文件出炉“创新10条”，调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。而合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价。
这一次释放楼市松绑信号，与过去的目标主要是去库存不同，当前去库存是在“房住不炒”的大背景下进行的。
